Jak pracujemy

Przejrzysty proces od pierwszego kontaktu do rozliczenia. Wiesz, czego oczekiwać na każdym etapie.

W InvestProjekt nie ma czarnych skrzynek. Każdy projekt prowadzony jest według sprawdzonego procesu, który opisujemy inwestorom w pierwszej rozmowie.

Niezależnie od tego, czy zlecasz nam flip, remont czy szukasz finansowania, zawsze wiesz, co dzieje się z Twoim kapitałem i jakie są kolejne kroki.

Umów pierwsze spotkanie Nasze usługi

Adresaci usługi

Dla kogo jesteśmy odpowiednim partnerem

Najlepiej pracujemy z inwestorami, którzy cenią rzetelność i transparentność ponad obietnice astronomicznych zysków.

  • Inwestorzy z kapitałem 50-150 tys. zł szukający aktywnego partnera
  • Osoby, które chcą rozumieć każdą decyzję finansową w projekcie
  • Klienci ceniący regularne raporty zamiast sporadycznych telefonów
  • Inwestorzy nastawieni na długofalową relację i kolejne projekty
  • Osoby z doświadczeniem w biznesie, które podchodzą do nieruchomości jak do firmy

Partnerstwo, nie usługa

Traktujemy każdą inwestycję jak wspólny projekt. Zarabiamy wtedy, gdy projekt jest udany, to jedyna uczciwa struktura współpracy.

Kontekst

Co inwestorzy najczęściej tracą przez brak procesu

Inwestycje w nieruchomości bez ustrukturyzowanego procesu często kończą się na jednym, kłopotliwym projekcie. Brak jasnych zasad współpracy, nieczytelne rozliczenia i decyzje podejmowane ad-hoc prowadzą do konfliktów i strat.

Dobry proces chroni obie strony. Inwestor wie, za co płaci. Partner wie, czego się od niego oczekuje. Efekt jest lepszy i szybszy niż przy improwizacji.

  • Niejasne warunki wynagrodzenia wykrywane dopiero przy rozliczeniu
  • Brak raportowania i poczucie utraty kontroli nad projektem
  • Decyzje opóźniane przez nieokreślone kompetencje decyzyjne
  • Spory o podział odpowiedzialności za nieprzewidziane koszty
  • Brak dokumentacji utrudniający rozliczenie podatkowe inwestycji

Nasze podejście

Co gwarantuje nasz model współpracy

Każdy projekt prowadzony jest na tych samych zasadach, niezależnie od jego wartości czy etapu, na którym wchodzimy.

  • Pisemna umowa ze ścisłym zakresem odpowiedzialności
  • Kosztorys szczegółowy z marginesem rezerwowym
  • Jasno zdefiniowane progi decyzyjne inwestora
  • Cotygodniowe raporty z etapem, budżetem i następnym krokiem
  • Dokumentacja fotograficzna i finansowa całego projektu
  • Rozliczenie końcowe z zestawieniem każdej faktury
  • Jeden dedykowany kontakt przez cały czas trwania projektu
  • Podsumowanie poinwestycyjne z wnioskami na kolejny projekt

Zawsze zaczynamy od umowy. Żadne działanie operacyjne nie zaczyna się bez pisemnego potwierdzenia zakresu i budżetu.

Proces

Nasz standardowy proces krok po kroku

  1. Pierwsze spotkanie

    Poznajemy Twoje cele, kapitał i oczekiwany horyzont. Przedstawiamy możliwe modele współpracy i wstępnie dobieramy usługę.

  2. Analiza projektu

    Oceniamy nieruchomość lub zakres zlecenia. Przygotowujemy kosztorys, harmonogram i model finansowy.

  3. Umowa i start projektu

    Podpisujemy umowę z zakresem, terminem i modelem wynagrodzenia. Ruszamy zgodnie z harmonogramem.

  4. Realizacja z raportowaniem

    Cotygodniowe raporty. Każda ważna decyzja finansowa trafia do Ciebie przed realizacją.

  5. Odbiór i rozliczenie

    Przekazujemy projekt. Kompletujemy dokumentację i rozliczamy projekt z każdą pozycją kosztową.

  6. Podsumowanie i kolejny krok

    Omawiamy wyniki projektu. Jeśli chcesz, planujemy kolejną inwestycję z wyciągniętymi wnioskami.

Przewaga

Co wyróżnia nasz styl pracy

  • Przejrzystość finansowa od pierwszego kosztorysu do ostatniego rozliczenia
  • Cotygodniowy kontakt i raportowanie bez konieczności monitowania
  • Pisemne potwierdzenie wszystkich decyzji finansowych powyżej progu
  • Dokumentacja do celów podatkowych i dowodowych po zakończeniu projektu
  • Jeden dedykowany kontakt przez cały czas projektu, brak przerzucania się odpowiedzialnością
  • Wycena ryzyka przed projektem, nie tłumaczenie po fakcie
  • Rozmowa o problemach zamiast ich ukrywania, nawet jeśli to niewygodne

Zaufanie budowane projektem po projekcie

Większość naszych inwestorów wraca do kolejnych projektów. To najlepszy dowód na to, że nasz proces działa i że budujemy relacje, a nie jednorazowe transakcje.

Nasze prace

Przykłady z naszego portfolio

Każda realizacja to inwestycja przemyślana od pierwszego spotkania do przekazania kluczy. Sprawdź wybrane projekty.

Mieszkanie po remoncie inwestycyjnym

Flip inwestycyjny

Poznań, Grunwald, mieszkanie 47 m²
Apartament wykończony pod klucz

Wynajem długoterminowy

Wrocław, Krzyki, apartament 62 m²
Projekt partnerski, budynek inwestycyjny

Projekt partnerski

Kalisz, budynek 6 lokali
Zobacz wszystkie realizacje

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Pierwsze spotkanie konsultacyjne możemy umówić w ciągu kilku dni roboczych. Po spotkaniu czas do podpisania umowy zależy od zakresu projektu: dla prostych zleceń to 1-2 tygodnie, dla złożonych inwestycji do miesiąca.

Standardowo: cotygodniowy raport w formie PDF lub krótkiego maila z etapem, wydatkami i planowanymi krokami. Dla projektów o większej dynamice raportowanie codzienne na życzenie. Dostosowujemy częstotliwość do preferencji inwestora.

Informujemy niezwłocznie i proponujemy rozwiązania zanim problem urośnie. Umowy zawierają procedury postępowania w sytuacjach awaryjnych. Nigdy nie ukrywamy problemów, to jedyna droga do budowania długoterminowej relacji.

Szukasz więcej praktycznej wiedzy? Zajrzyj na nasz blog o inwestowaniu w nieruchomości.

Kontakt

Gotowy zacząć rozmowę

Napisz do nas lub zadzwoń. Pierwsze spotkanie trwa 45-60 minut i jest całkowicie bezpłatne. Poznamy się i zdecydujemy, czy mamy dla siebie projekty.

Umów bezpłatne spotkanie Zadzwoń: 734 065 660
Telefon

734 065 660

Biuro

ul. Kolejowa 40
63-435 Granowiec